未來城市：「水道公園」、第三條步行街以外 花墟重建有效更新社區？

【明報專訊】花墟重建計劃上月出爐，為《油麻地及旺角地區研究》（下稱《油旺研究》）響頭炮。除了前所未見的「水道公園」概念，市建局還打算塑造「第三條花墟步行街」，明言希望加強花墟特色。這些規劃方向與民間期望相差多遠？首次發布會上，市建局並未主動提及擬將部分公家地作住宅商業用途，遭本土研究社形容為「食公園」，這是怎樣一回事？